Appartement en vente - Rouen
295 000 € *
4 pièces de 94 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Rouen
Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et confortable pour votre famille ?
Découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², situé dans le quartier Flaubert, un secteur en plein essor à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une loggia de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement apprécié :
Transports T4 et T5 au pied de la résidence
Espaces verts et quais de la Rive Sud accessibles à pied
Quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille
Un appartement offrant de belles prestations, rare à ce niveau de prix, éligible au PTZ.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², situé dans le quartier Flaubert, un secteur en plein essor à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une loggia de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement apprécié :
Transports T4 et T5 au pied de la résidence
Espaces verts et quais de la Rive Sud accessibles à pied
Quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille
Un appartement offrant de belles prestations, rare à ce niveau de prix, éligible au PTZ.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 596 €/an
Annonce proposée par
Wormser Aurélien
Performances énergétiques et climatiques
50
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 393 et 531 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).