Appartement 4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rouen

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: ce bel appartement T4 lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue.
Les atouts de ce bien :
- vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur un balcon
- Cuisine moderne équipée et fonctionnelle
- Trois belles chambres spacieuses
- Salle de bain complète avec douche + baignoire
- Agencement pratique et fonctionnel, sans perte d'espace et nombreux rangements

Les plus :
- Place de stationnement couverte privative
- Place dédiée aux invités (rare et très pratique ! )
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D
- Appartement situé dans une rue piétonne calme, peu passante

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.