Appartement en vente - Rouen
4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Rouen
iad France - Vincent Norbert vous propose: EXCLUSIVITÉ – Prix au m² exceptionnel !
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité/prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave.
Il se compose de :
Une entrée avec placards.
Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux.
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative.
✅ Les + du bien
Prix au m² particulièrement attractif.
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Appartement lumineux et fonctionnel.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité/prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave.
Il se compose de :
Une entrée avec placards.
Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux.
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative.
✅ Les + du bien
Prix au m² particulièrement attractif.
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Appartement lumineux et fonctionnel.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 2 508 €/an
Annonce proposée par
Vincent Norbert
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).