Appartement en vente - Rouen
115 000 € *
Rouen : Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rouen
iad France - Alexandra Lefebvre vous propose: 'Le Nocéa', un appartement T4 à deux pas des Docks – idéal pour un premier chez-soi ou un investissement !
À Rouen, rue des Noces venez découvrir cet appartement de 65m2 bien agencé. Situé au premier étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux à deux pas des Docks 76.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et une vue verdoyante. La cuisine aménagée, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres, un espace rangement, une salle de douche et un WC séparé. En complément, une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent renforcer la practicité de ce bien. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion autonome et efficace de vos dépenses énergétiques.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du cOEur animé des quais de Seine, ce bien saura vous séduire. Une belle opportunité à saisir pour s'installer à Rouen dans un cadre urbain à proximité de tout !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Rouen, rue des Noces venez découvrir cet appartement de 65m2 bien agencé. Situé au premier étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux à deux pas des Docks 76.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et une vue verdoyante. La cuisine aménagée, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres, un espace rangement, une salle de douche et un WC séparé. En complément, une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent renforcer la practicité de ce bien. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion autonome et efficace de vos dépenses énergétiques.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du cOEur animé des quais de Seine, ce bien saura vous séduire. Une belle opportunité à saisir pour s'installer à Rouen dans un cadre urbain à proximité de tout !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 108
- Charges courantes annuelles : 1 672 €/an
Annonce proposée par
Alexandra Lefebvre
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).