Appartement en vente - Rouen
437 000 € *
Rouen : 4 pièces de 132 m² - Séjour de 75 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rouen
iad France - Izem Boujdi vous propose: Charme rouennais sous les toits : appartement grand volume effet loft, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave
131 m2 habitables - 160 m2 au sol - pièce de vie de 75 m2 au sol
Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m2 au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques.
Descriptif sommaire :
- palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière
- espace cuisine avec ilot central, équipée
- séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle
- 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau
- 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée
- nombreux rangements, penderies et placards
Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portes battantes), d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin
Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique
*** La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
131 m2 habitables - 160 m2 au sol - pièce de vie de 75 m2 au sol
Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m2 au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques.
Descriptif sommaire :
- palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière
- espace cuisine avec ilot central, équipée
- séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle
- 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau
- 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée
- nombreux rangements, penderies et placards
Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portes battantes), d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin
Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique
*** La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 437 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 1 572 €/an
Annonce proposée par
Izem Boujdi
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).