4 pièces de 115 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Rouen

Rouen Place Saint Marc appartement de 4 pièces de 115,04 m² (106,58 m² Carrez). Dans un immeuble des année 80, cette appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, grand séjour salon de 42 m2, Cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1salle de douche, 2 wc nombreux placards de rangement, 1 loggia, 1 cave et possibilité d achat de 2 places de parking L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (155 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 Euro et 1 530 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 290 000 Euro. Le prix net est de 275 000 Euro. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % soit 15 000 Euro TTC. La copropriété est formée de 26 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 308 Euro pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Thillard et Duhamel pour plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à ROUEN. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.