Appartement en vente - Rouen
295 000 € *
Rouen : 4 pièces de 102 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rouen
Découvrez ce plateau de 101 m² offrant un potentiel rare en plein coeur du centre-ville.
Situé à deux pas de l'Espace du Palais, en zone piétonne, ce lot bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet professionnel comme pour un projet d'habitation.
Avec ses deux entrées indépendantes, il offre une grande flexibilité d'aménagement et permet d'envisager de nombreuses configurations : bureaux, profession libérale, habitation, ou encore division en plusieurs espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le plateau est entièrement à aménager, laissant libre cours à vos envies et à votre projet. Ses 101 m² permettent d'imaginer de beaux volumes et de concevoir un lieu entièrement personnalisé selon vos besoins.
Une opportunité rare par son emplacement et son potentiel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Rouen.
À découvrir rapidement !
Situé à deux pas de l'Espace du Palais, en zone piétonne, ce lot bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet professionnel comme pour un projet d'habitation.
Avec ses deux entrées indépendantes, il offre une grande flexibilité d'aménagement et permet d'envisager de nombreuses configurations : bureaux, profession libérale, habitation, ou encore division en plusieurs espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le plateau est entièrement à aménager, laissant libre cours à vos envies et à votre projet. Ses 101 m² permettent d'imaginer de beaux volumes et de concevoir un lieu entièrement personnalisé selon vos besoins.
Une opportunité rare par son emplacement et son potentiel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Rouen.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 3 938 €/an
Annonce proposée par
Eloge Immo
- 87 rue Jeanne d’Arc - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 010 € par an.