Rouen : 3 pièces de 92 m² - Séjour de 24 m² - Loft - Proche commerces

iad France - Aurélie Gonano vous propose: Vous souhaitez acquérir un bien atypique et bien venez découvrir ce loft en plein cOEur du quartier Saint Gervais dans cette magnifique maison de caractère.
Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine, sa mezzanine ou vous pourrez y installer une belle chambre, un bureau, un dressing, une salle de bain et un cellier viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez également son accès facile grâce à son entrée indépendante donnant directement sur la rue
Coté stationnement vous pourrez vous garer facilement devant ou bien également vous aurez la possibilité de louer un garage dans la copropriété
Aucuns travaux n'est à prévoir
Concernant les charges l' eau froide ainsi que le chauffage et l 'entretien des parties communes sont comprises dedans.
Il ne vous reste qu' à poser vos valises

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.