3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Internet très haut débit - Proche commerces - Rouen

ROUEN JARDIN DES PLANTES, au 1er étage d'un immeuble des années 30, ce bel appartement de style avec 2 chambres profite de belles hauteurs sous plafond, de moulures et de parquet massif.Il se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes, un séjour-salon avec bow-window vue donnant sur le parc, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.Une cave complète ce bien.Stationnement aérien non nominatif possible dans la cour.Les charges incluent le chauffage et l'eau froide.Porte blindée et huisseries double vitrage qualitatives. DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 760 et 1070 euros.A proximité des commerces et des transports en commun.Référence mandat n° 330291 au prix de ** €, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. RSAC 5** ** ** ** **2048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 5** ** ** ** **2048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 2868 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 -.