3 pièces de 69 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Rouen

Appartement de charme de 69 m² – Quartier Gros Horloge

Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre rue du Gros Horloge, cet appartement de 69 m² environ, allie caractère, fonctionnalité et confort.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit :

- Une belle entrée sécurisée avec porte blindée et alarme,
- Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et balcon,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque,
- Deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing sur mesure,
- Une grande cave complète ce bien.
- Petite copropriété

Appartement au charme authentique (cheminée, volumes) avec de belles prestations et une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Proche de tous les commerces, transports et écoles, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre de qualité.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924615