Appartement en vente - Rouen
Rouen : 3 pièces de 56 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rouen
iad France - David Abraham vous propose: Grand T3 lumineux au dernier étage avec mezzanine en duplex
Dans un bel immeuble de la rue Stanislas Girardin, ce T3 traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et sa hauteur sous plafond.
Il se compose de la manière suivante : (étages 3 et 4)
- Entrée - Couloir
- Séjour sous mezzanine et escalier, cuisine ouverte avec son bar haut
- 1 chambre avec rangements intégrés
- 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo, wc
Focus sur la mezzanine/duplex en étage 4 :
1 grand palier + 1 grande pièce avec fenêtre + 1 petite pièce avec fenêtre : les surfaces au sol sont de 23 m2 au global, toutes sous les 1,80 m
Surface totale appartement en Loi Carrez = 55,60 m2
Surface additionnelle en Duplex/Mezzanine = 23,80 m2 sous toiture < 1,80 m
Chauffage gaz individuel
Petite copropriété bien entretenue, charges modérées
Prévoir travaux de rafraichissement :
- cuisine et salle d'eau
- sols - peintures murales - fenêtres
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un bel immeuble de la rue Stanislas Girardin, ce T3 traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et sa hauteur sous plafond.
Il se compose de la manière suivante : (étages 3 et 4)
- Entrée - Couloir
- Séjour sous mezzanine et escalier, cuisine ouverte avec son bar haut
- 1 chambre avec rangements intégrés
- 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo, wc
Focus sur la mezzanine/duplex en étage 4 :
1 grand palier + 1 grande pièce avec fenêtre + 1 petite pièce avec fenêtre : les surfaces au sol sont de 23 m2 au global, toutes sous les 1,80 m
Surface totale appartement en Loi Carrez = 55,60 m2
Surface additionnelle en Duplex/Mezzanine = 23,80 m2 sous toiture < 1,80 m
Chauffage gaz individuel
Petite copropriété bien entretenue, charges modérées
Prévoir travaux de rafraichissement :
- cuisine et salle d'eau
- sols - peintures murales - fenêtres
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
David Abraham
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 716 et 968 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).