Appartement 2 pièces de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rouen

iad France - Christel Vallet vous propose: T2 55 m² + TERRASSE 35 m² – Rouen Pasteur (RARE)

Rouen – Rue Stanislas Girardin

Rare sur le secteur. Appartement T2 de 55 m² avec terrasse de 35 m², idéal résidence principale ou investissement.

Les points forts :
•Grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure
•Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
•Chambre spacieuse
•Salle d'eau avec WC et buanderie
•Résidence sécurisée

Emplacement recherché :
•Commerces, transports et centre-ville à pied
•Quartier Pasteur

Idéal investisseur ou primo-accédant

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.