Appartement en vente - Rouen
89 800 € *
Rouen : 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Rouen
Dans le cadre d'un investissement locatif, situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du centre commercial Saint-Sever et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 53,38 m² loi Carrez, vendu loué avec un locataire déjà en place.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 9 juin 2025, pour un loyer mensuel de 542 Euro hors charges, auquel s'ajoutent 48 Euro de provisions sur charges.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : F.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, n° RSAC 879 879 799.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 -.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 9 juin 2025, pour un loyer mensuel de 542 Euro hors charges, auquel s'ajoutent 48 Euro de provisions sur charges.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : F.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, n° RSAC 879 879 799.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 545 €/an
Annonce proposée par
Agence SMI-SMG
- 25, Place Saint-Marc - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
413
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 690 € par an.