Appartement en vente - Rouen
149 000 € *
2 pièces de 50 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rouen
iad France - Emilie Le Goff vous propose: Appartement de Charme Avec Vue Sur Les Toits.
Niché au 4ème étage d'un charmant immeuble de 1930, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement de choix au cOEur de Rouen. Sa localisation idéale vous offre la tranquillité et un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux principaux centres d'intérêt.
Description des Pièces :
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre chaleureux et convivial. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Avantages :
- Emplacement Privilégié :Proximité immédiate de la gare SNCF et routière, ainsi que de la Faculté de Droit.
- Rénovation Récente :Bénéficiez du charme de l'ancien associé au confort moderne grâce à une rénovation de qualité.
- Accès à la fibre optique, interphone vous bénéficiez également d'un local à vélo ainsi qu'une cave.
- Système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
Cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Idéal pour un premier investissement ou pour les amateurs de vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Rouen, dans un cadre aussi agréable que pratique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 528975022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché au 4ème étage d'un charmant immeuble de 1930, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement de choix au cOEur de Rouen. Sa localisation idéale vous offre la tranquillité et un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux principaux centres d'intérêt.
Description des Pièces :
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre chaleureux et convivial. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Avantages :
- Emplacement Privilégié :Proximité immédiate de la gare SNCF et routière, ainsi que de la Faculté de Droit.
- Rénovation Récente :Bénéficiez du charme de l'ancien associé au confort moderne grâce à une rénovation de qualité.
- Accès à la fibre optique, interphone vous bénéficiez également d'un local à vélo ainsi qu'une cave.
- Système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
Cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Idéal pour un premier investissement ou pour les amateurs de vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Rouen, dans un cadre aussi agréable que pratique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 528975022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Emilie Le Goff
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).