Rouen : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Rouen

Un appartement T2 plein de charme, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Ouen.
Ce bien de 46 m² au sol (30 m² loi Carrez, surface pondérée d'environ 38 m²) séduit par son cachet et son absence de travaux : un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
DPE : D
Copropriété bien entretenue, faibles charges.
Bien proposé par Sofia Loukili (EI) agent commercial (rsac
981390396) les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé, le site georisques.gouv.fr

Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4
Charges courantes annuelles : 600 €/an

Annonce proposée par

CABINET COUREL

42 Rue Saint-Sever / 71 Cours Clémenceau - 76100 Rouen
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

265

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an.