Rouen : Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Appartement À Vendre. Superbe T2 lumineux de 45 m² avec terrasse intime et balcon rive gauche !
Vous cherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et offrant un vrai espace extérieur à l'abri des regards ? Ne cherchez plus !
Situé dans un immeuble très bien entretenu au deuxième étage, sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 de 45 m² associe emplacement stratégique et prestations soignées.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement à petit prix.

Les Points Forts de l'Appartement :

-Extérieur privilégié en pleine ville: Une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un balcon attenant à la chambre.

-Cuisine moderne : Une pièce entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle.

-Espaces de vie confortables : Un séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre.

-DPE D

Emplacement stratégique : Proche immédiat des écoles, des lieux culturels, des transports en commun (métro) et de la ligne T5

En résumé
Appartement T2 Superficie : 45 m²
Taxe foncière : 1 000 €
Charges de copropriété : Charges courantes (CA) : 2 300 € récupérables et 474 € non récupérables,
Inclus dans les charges : Eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Une opportunité à ne pas rater à ce prix sur le marché rouennais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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