2 pièces de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Rouen

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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Rouen

ROUEN GAUCHE proche commerces et transports, dans petite copropriété calme et de qualité, agréable appartement de type F2 en excellent état, comprenant:
entrée, séjour donnant accès à une belle terrasse et jardin privatif, cuisine indépendante, chambre, SdD avec WC.
Cave et box de parking privatif en sous-sol.
LES + : résidence de qualité, TBE, terrasse et jardin à 2 pas des commerces.
Le DPE passe en D au 1er janvier 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 98 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 48
Charges courantes annuelles : 840 €/an

Annonce proposée par

Cabinet LEROUX

55 rue Jeanne d'Arc - 76000 Rouen
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

279

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 440 € par an.