Appartement en vente - Rouen
118 000 € *
Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Jardin privatif - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box
Description
Appartement 2 pièces Rouen
Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée par digicode et vidéosurveillance avec trois caméras, découvrez cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie calme et serein.
D'une surface Carrez de 42,14 m², l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de séjour lumineuse de 16,10 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine comprend :
un réfrigérateur–congélateur combiné,
un four, un micro-ondes, une plaque induction, des meubles bas et meubles hauts, offrant de nombreux rangements.
La partie nuit se compose d'une belle chambre de 12,90 m², avec parquet au sol.
La salle d'eau très tendance est optimisée et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 38 m², ainsi que d'une cour privative en façade, sécurisée par une barrière fermée à clé.
Le bien dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol, avec un accès facile, sécurisée par un portail électrique motorisé, ainsi que d'un local vélos.
La résidence est équipée de trois caméras assurant une sécurité renforcée.
Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, interphone, volets roulants manuels, accès PMR, exposition sud.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, et transports en commun (bus, métro).
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 118,99 € (chauffage + eau chaude et froide inclus + entretien des communs + fond travaux)
Taxe foncière : 1 110 €
DPE : Classe C – GES : Classe A
Un appartement élégant, sobre et clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE CHAUDE ENTRETIEN + FONDS TRAVAUX) : 1428€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 600135 )
D'une surface Carrez de 42,14 m², l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de séjour lumineuse de 16,10 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine comprend :
un réfrigérateur–congélateur combiné,
un four, un micro-ondes, une plaque induction, des meubles bas et meubles hauts, offrant de nombreux rangements.
La partie nuit se compose d'une belle chambre de 12,90 m², avec parquet au sol.
La salle d'eau très tendance est optimisée et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 38 m², ainsi que d'une cour privative en façade, sécurisée par une barrière fermée à clé.
Le bien dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol, avec un accès facile, sécurisée par un portail électrique motorisé, ainsi que d'un local vélos.
La résidence est équipée de trois caméras assurant une sécurité renforcée.
Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, interphone, volets roulants manuels, accès PMR, exposition sud.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, et transports en commun (bus, métro).
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 118,99 € (chauffage + eau chaude et froide inclus + entretien des communs + fond travaux)
Taxe foncière : 1 110 €
DPE : Classe C – GES : Classe A
Un appartement élégant, sobre et clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE CHAUDE ENTRETIEN + FONDS TRAVAUX) : 1428€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 600135 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 1 427,88 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine LERENDU
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).