Studio de 41 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Rouen

iad France - Dimitri Dore vous propose: SECTEUR ROUEN DROITE CENTRE-VILLE. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES (COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN...) Dans une résidence fermée et sécurisée cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec coin cuisine, une chambre, un Wc indépendant, une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Assainissement collectif. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Balcon. Grenier. Place de stationnement privative possible sur demande(selon disponibilité). Taxes Foncières 2025 est de 940€. Travaux à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.88€ par mois (soit 970.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.