Rouen : Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN vous présente de T1 bis Idéal Investissement ou Premier Achat !

Venez découvrir ce charmant T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Faienciers, proche de la future gare de Rouen.

PLUS DE DETAILS :
-Pièce à vivre lumineuse avec espace séjour/salon.
-Cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
-Espace nuit séparé pour plus d'intimité avec rangements intégrés.
-Salle de douche spacieuse avec WC.
-Profitez d'un balcon offrant un agréable extérieur.
-Appartement en excellent état.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Quartier des Faienciers (Rouen Rive Gauche), réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.

TRANSPORTS EN COMMUN :
Excellent desserte du réseau ASTUCE, à quelques minutes à pied des arrêts desservant:
-Métro : Station Saint-Sever (accès direct au centre-ville, Gare Rive Droite, Technopôle).
-Bus : Lignes du TEOR T4, et Bus N° 27, 33, F1, F4, F7 (proximité de l'Hôtel de Police/Saint-Sever), offrant de multiples connexions vers toute la Métropole.
-Enfin, Il est situé à 6 minutes de la future gare de Rouen Rive gauche et 15 minutes à pied, une véritable opportunité s'offre à vous !

COMMERCES ET SERVICES :
Tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied :
-Supermarchés, boulangeries, pharmacies.
-Restaurants, bars, zone de loisirs des Quais de Seine.
-Proximité du Centre Commercial Saint-Sever et du coeur du quartier de la Rive Gauche.

Vous organiser une visite composez le ** ** ** ** ** notre agence se fera un plaisir de vous la présenter !

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr