Appartement en vente - Rouen
66 000 € *
Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Rouen
Studio à rénover au pied de la cathédrale de Rouen - idéal investisseur
En exclusivité, découvrez ce studio de 24 m² idéalement situé en plein coeur historique de Rouen, dans la partie piétonne du quartier Cathédrale, au pied des commerces, restaurants et transports.
Situé dans un superbe immeuble en colombages typiquement rouennais, ce bien plein de charme offre un fort potentiel après rénovation.
L'appartement nécessite des travaux, permettant ainsi d'optimiser sa rentabilité locative et de bénéficier d'un déficit foncier intéressant pour les investisseurs.
Les atouts :
- Emplacement premium en hypercentre ;
- Quartier très recherché ;
- Faibles charges de copropriété ;
- Faible taxe foncière ;
- Fort potentiel de valorisation après travaux ;
- Idéal investissement locatif
Une opportunité rare pour investir dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Rouen.
En exclusivité, découvrez ce studio de 24 m² idéalement situé en plein coeur historique de Rouen, dans la partie piétonne du quartier Cathédrale, au pied des commerces, restaurants et transports.
Situé dans un superbe immeuble en colombages typiquement rouennais, ce bien plein de charme offre un fort potentiel après rénovation.
L'appartement nécessite des travaux, permettant ainsi d'optimiser sa rentabilité locative et de bénéficier d'un déficit foncier intéressant pour les investisseurs.
Les atouts :
- Emplacement premium en hypercentre ;
- Quartier très recherché ;
- Faibles charges de copropriété ;
- Faible taxe foncière ;
- Fort potentiel de valorisation après travaux ;
- Idéal investissement locatif
Une opportunité rare pour investir dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Rouen.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 876 €/an
Annonce proposée par
Leloup Immobilier
- 54 Rue Saint Eloi - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.