Appartement en vente - Rouen
Studio de 23 m² - Proche commerces - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Rouen
Au coeur de l'hypercentre de Rouen, dans le très recherché quartier Beauvoisine, découvrez ce charmant F1 bis de 23,68 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une entrée privative équipée d'une serrure connectée, un véritable atout pour la location courte durée. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu annuel d'environ 9 000 Euro, offrant une excellente rentabilité.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et meuble bar, d'un espace bureau avec penderie ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une grande cave complète également ce bien.
La rue Beauvoisine, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'arrêt de métro « Beauvoisine », des lignes de bus F1, 20, 305 et 6, ainsi que des commerces du quartier. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et voyageurs.
L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, idéal pour une mise en location immédiate, notamment en courte durée.
Le chauffage collectif avec répartiteurs ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.
DPE nouvelle version : E
Très bon investissement !
Bien proposé par Anne-Sophie Haché EI ? RSAC n°879 879 799
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 -.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une entrée privative équipée d'une serrure connectée, un véritable atout pour la location courte durée. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu annuel d'environ 9 000 Euro, offrant une excellente rentabilité.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et meuble bar, d'un espace bureau avec penderie ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une grande cave complète également ce bien.
La rue Beauvoisine, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'arrêt de métro « Beauvoisine », des lignes de bus F1, 20, 305 et 6, ainsi que des commerces du quartier. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et voyageurs.
L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, idéal pour une mise en location immédiate, notamment en courte durée.
Le chauffage collectif avec répartiteurs ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.
DPE nouvelle version : E
Très bon investissement !
Bien proposé par Anne-Sophie Haché EI ? RSAC n°879 879 799
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 480 €/an
Annonce proposée par
Agence SMI-SMG
- 25, Place Saint-Marc - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 780 € par an.