Rogerville : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 71 m² - Jardin - Garage

Contemporain 3 chambres avec piscine 1250 m2 de terrain 76700 ROGERVILLE. Mandat ORPI MAX – ROGERVILLE | Bien rare à la vente !

Découvrez ce magnifique pavillon contemporain de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel confidentiel de seulement 8 maisons, au calme et aux portes du Havre. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de confort moderne.

Un cadre exceptionnel
Implantée sur une parcelle de 1 250 m², en bord de forêt et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 140 m² habitables offre un environnement privilégié et apaisant.

️ Des espaces de vie lumineux et ouverts
Très grande pièce de vie baignée de lumière avec patio
Accès direct à une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours

️ Côté nuit
3 chambres dont 2 avec dressing
Accès direct à la terrasse depuis les chambres
Salle de bain bien-être
Douche italienne
Baignoire balnéothérapie

Fonctionnalités pratiques
Arrière-cuisine
Garage isolé

Un extérieur pensé pour profiter
Grandes terrasses conviviales
Piscine béton chauffée 7x3 m avec Dôme aluminium rétractable pour une utilisation prolongée

️ Confort moderne
Chauffage au sol par chaudière à condensation avec régulation bi-zone
VMC double flux pour un confort thermique optimal

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une vie paisible à proximité immédiate du Havre.

Prix: 470.000 € FAI

L'étiquette du DPE : C 141 | GES : C 27

Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 1730 € et 2400 €
️ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques ️ http://www.georisques.gouv.fr

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