Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Rogerville

ROGERVILLE (76700) - Très bon état général ! Au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 95 m2 composée d'un séjour-salon avec cheminée de 44m2 donnant sur une terrasse carrelée exposée sud-est avec store électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11 et 19 m2 (possibilité 3e ch), une salle de douche et un WC séparé.Vous disposerez également d'un sous-sol complet aménagé en atelier, garage double et buanderie, le tout sur un jardin clos de 1151m2 avec abri de jardin et serre.Proximité de la zone industrielle du Havre, de la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher et des axes autoroutiers A29 et A131.DPE classe D, GES classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros -Prix : ** € Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343987Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr