Maison en vente - Préaux
Préaux : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Préaux
iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette superbe maison conviviale et soigneusement décorée, vivable de plain-pied, située à 15 minutes d'Isneauville et 25 min. de la Gare de Rouen dans un cadre verdoyant.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse de 56 m² comprenant un séjour avec poêle à granulés et cheminée à insert, et un salon (avec climatisation réversible), une cuisine entièrement équipée (de 2020), une chambre parentale avec salle d'eau (avec un accès indépendant, elle peut se transformer en chambre d'hôte) et toilettes.
- A l'étage : trois chambres entre 9 et 15 m² (dont une actuellement en bureau) et une salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de caméras de surveillance.
Elle est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage, une cave et un atelier.
Vous profiterez de terrasses exposées sud et d'un beau jardin (2500 m²) qui est entièrement clos avec portail motorisé, comprenant, une charretterie et deux abris de jardin.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et poêle à granulés (de 2023)
Fenêtres double-vitrage - Volets roulants électriques
Assainissement Fosse septique, contrôle conforme.
Taxe foncière : 1430 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse de 56 m² comprenant un séjour avec poêle à granulés et cheminée à insert, et un salon (avec climatisation réversible), une cuisine entièrement équipée (de 2020), une chambre parentale avec salle d'eau (avec un accès indépendant, elle peut se transformer en chambre d'hôte) et toilettes.
- A l'étage : trois chambres entre 9 et 15 m² (dont une actuellement en bureau) et une salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de caméras de surveillance.
Elle est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage, une cave et un atelier.
Vous profiterez de terrasses exposées sud et d'un beau jardin (2500 m²) qui est entièrement clos avec portail motorisé, comprenant, une charretterie et deux abris de jardin.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et poêle à granulés (de 2023)
Fenêtres double-vitrage - Volets roulants électriques
Assainissement Fosse septique, contrôle conforme.
Taxe foncière : 1430 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).