Maison en vente - Préaux
Préaux : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Préaux
iad France - Yann Bidaux vous propose : De découvrir cette perle de tranquillité, une maison vivable de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offrant une surface habitable de 122 m² environ et une surface au sol de 144 m² environ.
Idéalement située dans la commune de Préaux, à seulement 15 min. d'Isneauville et 20 min. de Rouen, cette maison saura vous séduire par ses atouts uniques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 35 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux belles chambres de 14 m² environ chacune, dont une avec un dressing fermé, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Le bonus de cette maison : un studio charmant de 16 m² environ (21 m² environ au sol) avec un accès indépendant, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes, offrant la possibilité d'être loué pour 350 euros.
La maison dispose également d'un garage de 30 m² environ avec eau et électricité, ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2020. La taxe foncière s'élève à 1027 euros.
Une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort de vie, praticité et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située dans la commune de Préaux, à seulement 15 min. d'Isneauville et 20 min. de Rouen, cette maison saura vous séduire par ses atouts uniques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 35 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux belles chambres de 14 m² environ chacune, dont une avec un dressing fermé, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Le bonus de cette maison : un studio charmant de 16 m² environ (21 m² environ au sol) avec un accès indépendant, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes, offrant la possibilité d'être loué pour 350 euros.
La maison dispose également d'un garage de 30 m² environ avec eau et électricité, ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2020. La taxe foncière s'élève à 1027 euros.
Une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort de vie, praticité et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an