Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-Jérôme-sur-Seine

A VENDRE - Maison familiale lumineuse de 125 m²
à Port-Jérôme-sur-Seine

Située dans un secteur calme et recherché de Port-Jérôme-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison de 125 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 80 m², elle offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille. Vous profiterez également d'une magnifique véranda de 13 m², véritable extension de l'espace de vie, donnant directement accès à une vaste terrasse de 58 m², parfaite pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres confortables avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos projets.

Les atouts :

* Maison lumineuse de 125 m²
* Sous-sol complet de 80 m²
* 3 belles chambres avec possibilité d'une 4 ?
* Véranda de 13 m²
* Grande terrasse de 58 m²
* Secteur calme et agréable
* Proximité des commodités et des services

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

A visiter rapidement !

Logement à consommation énergétique : DPE : Classe D GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3210 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023
Le montant de ce bien est à ** € soit Honoraires 8000 euros à 4,26% TTC inclus charge Vendeur, soit ** € charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457137- Le professionnel sécurise votre projet immobilier

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat