Maison 4 chambres de 95 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ponts-et-Marais

Découvrez cette charmante maison à vendre, pour une vie paisible dans un cadre verdoyant.
A seulement quelques minutes de la ville royale, et proche de toutes les commodités.

Nichée sur un terrain d'environ 1300 m², arboré avec sa terrasse exposée plein sud idéale pour les moments en famille.
Chalet bois.

Cette maison de 95 m² s'étend sur 2 niveaux, elle est composée d'un séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres, une buanderie avec accès sur la terrasse.
A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau.

Garage d'environ 40m² traversant avec un étage de rangement.

Un grand espace de stationnement bitumé se trouve sur l'avant de la maison avec une vue dégagée.
Chauffage individuel électrique et assainissement collectif (Tout à l'égout).

Double vitrage PVC avec volet roulant manuel.

Ne manquez pas ce coup de cœur ! Maison très fonctionnelle.Cette annonce référence 292147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr