Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ponts-et-Marais

Propriété de 1894 en briques rouge avec véranda.
Elle se constitue d'un salon/séjour, une cuisine, une véranda, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au 1er étage, un grand palier pouvant faire fois de coin lecture avec bibliothèque, une chambre avec grand placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain et une douche, WC indépendant.
Au 2eme étage, une grande chambre lumineuse pouvant être divisée en 2 ou 3 chambres.
Le tout donnant sur un magnifique terrain aménagé et arboré d'environ 3000m², et ayant une partie constructible.
Autonomie de plain-pied, double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, cave, serre, garage, et dépendance.

Nous vous rappelons qu'en viager libre vous pouvez occupé le bien.
Vente en viager libre, Femme de 78 ans.

-Valeur du bien: ** €.
-Bouquet HAI: ** €.
-Rente mensuelle: 1387,94 euros.
-Taxe foncière: 1450 euros.Cette annonce référence 229798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr