Petit-Couronne : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Démaret vous propose: À vendre – Maison 1ère main à Petit-Couronne, au calme et proche de toutes commodités

Située dans un quartier paisible en lisière de forêt, cette charmante maison de ville jumelée d'un côté, construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle se distingue par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique avec placard intégré. Le séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Une cheminée apporte chaleur et convivialité, parfaite pour vos soirées en famille. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est fonctionnelle en l'état mais pourra facilement être modernisée grâce à quelques touches de home staging. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC, pour un quotidien fluide et bien organisé.

Côté extérieur, la terrasse plein sud-ouest invite à la détente, tandis que le jardin clos et verdoyant, fera le bonheur des enfants.

Atout pratique : la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie, une zone de stockage, ainsi qu'un garage avec porte électrique, pour plus de confort au quotidien.

Un environnement agréable, proche des transports, des commerces et à seulement quelques minutes de l'autoroute pour un accès rapide à Rouen et ses environs. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.