3 pièces de 59 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Immeuble de standing - Petit-Couronne

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE ROUEN À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m² Carrez à PETIT COURONNE (76650). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages de bon standing. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine indépendante, salle de bains, wc. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Cet appartement dispose d'un balcon. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. loyer annuel 6756 € hors charges par an. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (199 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 658 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.