Maison de 73 m² avec 2 chambres - Jardin - Petit-Caux

? Opportunité rare ? Secteur Penly en plein essor !
? Fermette à rénover ? Fort potentiel à proximité immédiate de Penly et du littoral ?
Dans un secteur en pleine dynamique avec le développement de la centrale nucléaire de Penly et la création d'emplois à venir, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale stratégique.
Située sur l'axe recherché reliant Dieppe à Eu, à seulement quelques minutes de la mer, cette maison de campagne de plain-pied offre un cadre de vie agréable ? et un fort potentiel de valorisation.
? La maison (73 m² ? plain-pied)
Séjour et salon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
? Un potentiel exceptionnel à exploiter
Plus de 120 m² de dépendances et garages
Grenier aménageable
Possibilités d'extension ou de réaménagement ? Idéal pour projet locatif, gîte, colocation ou résidence familiale évolutive
? Extérieurs
Terrain de 1 386 m²
Jardin au calme
Terrain piscinable
? Les vrais atouts du bien
? Proximité immédiate de la centrale de Penly (forte demande locative à venir) ? Axe Dieppe ? Eu ? À quelques minutes de la mer ? Secteur en pleine expansion économique ? Fort potentiel de valorisation après travaux
? À retenir
Un bien rare sur le secteur, parfaitement positionné pour anticiper la hausse de la demande liée à Penly.
? ** € FAI
? À visiter rapidement ? opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3262.00 et 4414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.