Achat maison 4 chambres - Offranville
Achat maison 4 chambres - Offranville
Achat maison 4 chambres - Offranville
Maison en vente - Offranville
271 000 € *

Maison de 179 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Offranville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Offranville

À seulement 5 minutes d'Offranville, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une grande maison de famille.

Le bien principal est une maison de 140 m² entièrement rénovée, comprenant une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine neuve, un bureau, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité d'y créer une salle d'eau). Un accès direct mène au garage avec portes motorisées. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin clos avec poulailler.

En complément, un appartement indépendant de 40 m² offre une entrée privative et une place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et de deux petites chambres. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

Sur le terrain se trouvent également deux bâtiments annexes :
– Un atelier de 30 m² avec fosse mécanique, eau et électricité, accessible en voiture.
– Une dépendance de 20 m², également avec accès indépendant et parking.
Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la campagne normande et de l'Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo.

Ce bien atypique et modulable offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison évolutive, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Philippe Anquetin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 271 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,23% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Anquetin Philippe


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).