Maison en vente - Offranville
357 000 € *
Offranville : Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Offranville
À seulement 3 minutes des commerces et des commodités d'Offranville, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Dieppe, les plages de Pourville et Varengeville, cette belle maison de famille offre un cadre de vie rare, à la fois pratique et apaisant.
Les transports en commun sont au pied de la maison et l'accès à l'autoroute vers Rouen se fait en 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement intime et verdoyant. Une dépendance permet d'envisager une activité professionnelle ou un espace indépendant, tandis qu'une cave, une charretterie et un carport complètent harmonieusement l'ensemble.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison, dont l'origine remonte à 1870, a su évoluer pour offrir aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son authenticité. La pièce maîtresse est sans conteste la superbe véranda, parfaitement intégrée au bâti, devenue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle constitue une pièce de vie exceptionnelle, utilisée une grande partie de l'année.
Le séjour, chaleureux avec ses poutres anciennes et sa cheminée à foyer fermé, s'ouvre naturellement d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda, créant une circulation fluide et conviviale.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce palière idéale pour un bureau complètent l'espace nuit.
Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2754.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528445513 ROUEN
Les transports en commun sont au pied de la maison et l'accès à l'autoroute vers Rouen se fait en 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement intime et verdoyant. Une dépendance permet d'envisager une activité professionnelle ou un espace indépendant, tandis qu'une cave, une charretterie et un carport complètent harmonieusement l'ensemble.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison, dont l'origine remonte à 1870, a su évoluer pour offrir aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son authenticité. La pièce maîtresse est sans conteste la superbe véranda, parfaitement intégrée au bâti, devenue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle constitue une pièce de vie exceptionnelle, utilisée une grande partie de l'année.
Le séjour, chaleureux avec ses poutres anciennes et sa cheminée à foyer fermé, s'ouvre naturellement d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda, créant une circulation fluide et conviviale.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce palière idéale pour un bureau complètent l'espace nuit.
Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2754.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528445513 ROUEN
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 357 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Franck CARDE
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 754 et 3 728 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).