Maison en vente - Notre-Dame-de-Bondeville
Notre-Dame-de-Bondeville : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Notre-Dame-de-Bondeville
iad France - Emilie Lebreton vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Notre-Dame-de-Bondeville, en lisière de forêt
Vous rêvez d'un cadre verdoyant tout en restant proche de Rouen ? Cette maison mitoyenne d'un seul côté, nichée à Notre-Dame-de-Bondeville, en lisière de forêt, est faite pour vous !
Parfaite pour une première acquisition, elle offre un équilibre idéal entre nature, confort et potentiel.
Édifiée à flanc de coteaux sur un sous-sol total, elle bénéficie d'améliorations techniques récentes :
✅ Isolation de l'étage refaite en 2025
✅ Pompe à chaleur air/eau
✅ Ballon thermodynamique
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée communiquante avec le double séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert), idéal pour les soirées cocooning
À l'étage :
Trois chambres (dont deux avec penderie), une salle d'eau mixte avec baignoire, douche, double vasque et WC. Rangements pratiques dans le couloir et l'escalier
Le sous-sol vous offre encore plus de possibilités avec :
Un garage, un espace buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier… )
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier arboré, d'un espace potager, d'une terrasse, d'un jardinet avec cerisier, et d'un abri de jardin.
Quelques retouches déco à prévoir pour en faire un véritable cocon familial, à votre image.
Une visite vous permettra de vous projeter pleinement : contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux portes de la nature, à deux pas de toutes les commodités !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un cadre verdoyant tout en restant proche de Rouen ? Cette maison mitoyenne d'un seul côté, nichée à Notre-Dame-de-Bondeville, en lisière de forêt, est faite pour vous !
Parfaite pour une première acquisition, elle offre un équilibre idéal entre nature, confort et potentiel.
Édifiée à flanc de coteaux sur un sous-sol total, elle bénéficie d'améliorations techniques récentes :
✅ Isolation de l'étage refaite en 2025
✅ Pompe à chaleur air/eau
✅ Ballon thermodynamique
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée communiquante avec le double séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert), idéal pour les soirées cocooning
À l'étage :
Trois chambres (dont deux avec penderie), une salle d'eau mixte avec baignoire, douche, double vasque et WC. Rangements pratiques dans le couloir et l'escalier
Le sous-sol vous offre encore plus de possibilités avec :
Un garage, un espace buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier… )
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier arboré, d'un espace potager, d'une terrasse, d'un jardinet avec cerisier, et d'un abri de jardin.
Quelques retouches déco à prévoir pour en faire un véritable cocon familial, à votre image.
Une visite vous permettra de vous projeter pleinement : contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux portes de la nature, à deux pas de toutes les commodités !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).