Notre-Dame-de-Bondeville : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé à 15 minutes du centre de Rouen, cet appartement 2 pièces de 40 m2, lumineux et exposé plein ouest, comprend un parking et un jardin de 90 m2 entièrement clos, avec cabanon de rangement. Il est idéal pour un célibataire ou un couple primo-accédant. Parfaitement au calme, mais proche de la gare SNCF et de la ligne 2 du TEOR (transport en commun en site propre), ainsi que des commerces, sa localisation est réellement appréciable. Un escalier privatif débouche sur la cuisine aménagée qui s'ouvre sur le séjour et le jardin. La chambre jouxte la salle de douche équipée d'une cabine neuve avec dispositif à jets multidirectionnels. Le chauffage de type individuel est assuré par des convecteurs électriques de type radian, la production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques à capteur solaire. Aucune charge de copropriété à prévoir dans ce petit immeuble de 3 logements. Une visite organisée sur simple appel téléphonique s'impose pour apprécier les lieux. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834317) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 79 000 € et de publicité foncière