Nolléval : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Diane Asselin vous propose: Charmante maison de Campagne située dans une Impasse

Dans un cadre Bucolique offrant Calme et Sérénité, cette maison authentique est un véritable Havre de Paix.

Plain-pied – 70 m² habitables :
Surface potentielle - jusqu'à 100 m² en aménageant le garage

- Cuisine ( 18 m²)
- Séjour ( 18 m²)
- 2 Chambres ( 12 m² et 15 m²)
- WC
- Salle d'eau
==> Possibilité de créer une 3ᵉ chambre dans le garage
==> Aménagement possible d'un couloir pour rendre les chambres indépendantes

Les extérieurs:
- Cave ( 15 m² )
- Cellier ( 8 m² )
- Garage ( 23 m² )
- Bâtiments ( 67 m² et 11 m² )
- Puits
- Terrain de 5065 m² ( possibilité de louer une partie du terrain à un agriculteur )

Caractéristiques Techniques :
- Toiture en Très Bon Etat
- Menuiseries Double Vitrage
- Isolation récente des Combles
- Raccordement au tout à l'égout

Visite possible 7j/7 – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.