Maison 2 chambres de 55 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Muchedent

iad France - Manuel Ferreira vous propose:

** NOUVELLE EXCLUSIVITE
à SAINT-HELLIER **

MAISON FORET D'EAWY implantée sur 1203 m2

REHABILITEE INTEGRALEMENT de 2023 à 2025
DPE D

Je vous précède et vous fais découvrir.
Vous n'avez qu'à APPRECIER.

Au Rez-de-chaussée :

_ Une véranda (12 m2).
Ses baies coulissantes vous mèneront au jardin et au sous-sol complet.
_ Une pièce à vivre (23 m2).
Son poêle à granulés vous apportera confort.
_ Une cuisine ouverte et équipée (9 m2).
Sa terrasse bois vous recevra pour profiter de la vue dégagée et forêt d'Eawy.
_ Une salle de douche (5 m2).
Vous apprécierez sa douche à l'italienne (+WC).

Au 1er étage :

_ Une 1ère chambre (7 m2 de Surface Habitable)
_ Une 2ème chambre (6 m2 SH)
_ Une salle d'eau (3 m2 SH), avec son WC

Convaincu que CE BIEN !
vous a déjà séduit,
laissez-moi tout de même poursuivre.

. Production de chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés.
. Production d'eau chaude sanitaire par cumulus.
. Isolation Thermique par l'Extérieur (clin).
. VMC
. Menuiseries PVC double vitrage.
. Fenêtre de toit bois double vitrage.
. Volets roulants motorisés.
. Portail PVC manuel.
. Bâtiment.
. Assainissement individuel.
. Taxe foncière : 450 euros.

Manuel,
Au plaisir de vous recevoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.