Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Montville

iad France - Manuel Ferreira vous propose:

MAISON INDIVIDUELLE
CARACTERE
175 m2 HABITABLE
5 CHAMBRES
DPE (D)

SINGULARITE & CHARME à Montville.
Bien sans pareil, d'une surface habitable de 175 m2, bâti en 1960 et magnifiquement agrandie en 2012, sur une parcelle de 374 m2.

La RARETE procure un regard bien différent du fréquent.
C'est pourquoi je vous invite à me suivre, à imaginer vos propres améliorations,
et surtout à admirer !

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une entrée sur séjour et cuisine (46 m2), avec son poêle à bois idéalement placé
_ Un coin salon (16 m2), avec accès terrasse
_ Une pièce (15 m2), pouvant être retravaillée en véritable entrée
_ Une buanderie (5 m2)
_ Un WC
_ Un accès au garage

Au 1er étage :
_ Une 1ère chambre (16 m2), avec balcon privatisé
_ Une 2ème chambre (14 m2)
_ Une 3ème chambre (15 m2)
_ Une 4ème chambre (13 m2)
_ Une salle de bain (5 m2)
_ Un dégagement (14 m2)
_ Un WC

Au 2ème étage :
_ Une 5ème chambre (14 m2), avec balcon privatisé
_ Combles aménageables

Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette maison de CARACTERE,
Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après améliorations :

. Chauffage & eau chaude par Pompe à Chaleur eau eau (de 2012)
. Aspirateur centralisé
. Cave avec chaufferie
. Portail
. Visiophone
. Garage attenant
. Menuiseries PVC double vitrage & aluminium
. Volets-roulants motorisés & bois battants
. Fibre raccordée
. Assainissement collectif
. Taxe foncière : 2300

Manuel,
A votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.