Maison de 151 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Montville

iad France - Charline Larrue vous propose: Nouveauté à MONTVILLE ! Maison familiale vivable de plain-pied !

Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante,
- Séjour / salon lumineux de 40.5m²,
- Cuisine équipée de 18.5m²,
- Cellier menant à l'arrière du jardin,
- Une chambre de 15,9m²,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne récente,
- Un WC indépendant.

A l'étage :
- Trois belles chambres spacieuses,
- Un bureau de 10,4 m²,
- Une salle de douche avec WC.

Pour compléter ce bien :
- Garage double véhicules avec porte électrique,
- Portail motorisé,
- Parking extérieur,
- Bâtiment annexe pouvant servir d'atelier,
- Vaste jardin verdoyant.

Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de juillet 2025 !
- Une cheminée à insert est également présente dans le salon,
- Exposition sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison pleine de charme et d'histoire offre un véritable cocon familial, à proximité de toutes les commodités (Gare SNCF, écoles, collèges, commerces, marché le samedi matin...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.