Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montmain

Dans le centre-ville de Montmain,

Charmante maison en briques de 114m2 au sol (87m2 de surface dite habitable) répartie sur 3 niveaux, bien classée énergétiquement (DPE C). Installation d'une pompe à chaleur en mai 2025.

Deux accès véhiculés permettent de pénétrer sur la propriété. Un accès sur le devant de la maison, et un second sur l'arrière où se situe la grande majorité du terrain de 3763m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine d'un côté et la pièce à vivre de l'autre, avec vue sur le jardin et la terrasse de 30m2.
Au 1er étage : une chambre, une grande de salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC sur le palier.
Au 2ème étage : 2 belles chambres sous mansardes.

Les ++ de la maison :

- Un bâtiment extérieur de 60m2 au sol (120m2 si création d'un 1er étage) pouvant servir de garage ou de deuxième habitation.

- Et la possibilité de détacher si souhaitée une parcelle constructible d'environ 1000m2, accessible par le second accès

Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886