Maison en vente - Montivilliers
Quartier "Centre-ville"
539 000 € *
Montivilliers : Maison de 203 m² avec 5 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Montivilliers
Idéalement située au coeur de Montivilliers, à proximité immédiate du futur arrêt du tramway, Elise DAMAMME vous présente en co-exclusivité cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1880, séduisant par son cachet authentique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Implantée sur une parcelle arborée de 490 m², cette propriété se développe sur 203 m² habitables, offrant un cadre de vie rare en centre-ville, à la fois intime et privilégié.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée récente aux finitions soignées, ouverte sur un séjour avec cheminée, créant un espace convivial.
Dans son prolongement, un salon chaleureux, puis une véranda équipée d'un poêle à granulés récent, ancrent harmonieusement les pièces de réception et invitent à la détente en toute saison.
Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé de deux grandes chambres, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche.
Le second niveau propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir.
En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un atout majeur de la propriété. Il comprend une chambre, une salle de douche, un espace salon, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire, parfaite pour l'aménagement d'un espace bien-être ou spa-balnéo.
Cet ensemble se prête idéalement à de multiples usages : suite pour invités, espace adolescent, ou encore activité libérale.
A l'extérieur, le jardin paysager, particulièrement rare en centre-ville, a été pensé pour la convivialité et les moments partagés au moyen d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, et d'un terrain de pétanque.
Un cadre verdoyant propice à la réception en toute quiétude.
Un double garage de plus de 50 m², équipé de portes motorisées, complète ce bien d'exception.
Prestations et atouts majeurs:
- Taxe foncière: 1 836 euros
- Cuisine récente (3 ans) avec plan de travail en Dekton
- Cheminées anciennes préservées, garantes du cachet bourgeois
- Poêle à granulés installé il y a deux ans
- Double garage motorisé
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine d'été équipée (meubles et plaque électrique)
- Jardin intime et soigné en plein centre-ville
DPE : D / GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 840 euros et 5 280 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.
Mandat exclusif - Prix de vente de ** €, honoraires de 19 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
Mandat réf : 432 954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Implantée sur une parcelle arborée de 490 m², cette propriété se développe sur 203 m² habitables, offrant un cadre de vie rare en centre-ville, à la fois intime et privilégié.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée récente aux finitions soignées, ouverte sur un séjour avec cheminée, créant un espace convivial.
Dans son prolongement, un salon chaleureux, puis une véranda équipée d'un poêle à granulés récent, ancrent harmonieusement les pièces de réception et invitent à la détente en toute saison.
Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé de deux grandes chambres, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche.
Le second niveau propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir.
En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un atout majeur de la propriété. Il comprend une chambre, une salle de douche, un espace salon, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire, parfaite pour l'aménagement d'un espace bien-être ou spa-balnéo.
Cet ensemble se prête idéalement à de multiples usages : suite pour invités, espace adolescent, ou encore activité libérale.
A l'extérieur, le jardin paysager, particulièrement rare en centre-ville, a été pensé pour la convivialité et les moments partagés au moyen d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, et d'un terrain de pétanque.
Un cadre verdoyant propice à la réception en toute quiétude.
Un double garage de plus de 50 m², équipé de portes motorisées, complète ce bien d'exception.
Prestations et atouts majeurs:
- Taxe foncière: 1 836 euros
- Cuisine récente (3 ans) avec plan de travail en Dekton
- Cheminées anciennes préservées, garantes du cachet bourgeois
- Poêle à granulés installé il y a deux ans
- Double garage motorisé
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine d'été équipée (meubles et plaque électrique)
- Jardin intime et soigné en plein centre-ville
DPE : D / GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 840 euros et 5 280 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.
Mandat exclusif - Prix de vente de ** €, honoraires de 19 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
Mandat réf : 432 954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 539 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,65% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 520 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elise DAMAMME
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 840 et 5 280 € par an.