Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montivilliers

Montivilliers - idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, Elise DAMAMME vous propose cette maison construite sur une parcelle de 540m².Vous y découvrirez au rdc une entrée avec grands placards, une cuisine, un séjour - salon, deux chambres, un WC et une SDD.L'étage comprend deux chambres, une SDD et deux petits greniers à exploiter.Ce bien comprend également un sous-sol complet avec un garage de 29m², une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.TRES BEAU POTENTIEL idéalement situé - Prévoir travaux (devis en cours)Les atouts de ce bien:- Proximité du centre-ville de Montivilliers, des collèges et du Lycée- Maison lumineuse- Volumes- Sous-sol complet- Grande terrasse exposée Sud et Est- Très beau potentielDPE: F/CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3760 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix : ** € Honoraires : 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 351 202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)