Maison de 96 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Montivilliers

Nouveauté Montivilliers / Octeville-sur-Mer Maison à rénover sur 5350m2 de terrain plat.

Pour les amoureux de nature et de calme venez découvrir cette maison de plain-pied de 96m2 à rénover sur son terrain de 5350m2 plat et clôturé comprenant un double garage d'environ 70m2.
Un poulailler, des clapiers ainsi que des zones y sont clôturés pour y accueillir d'autres animaux comme des moutons, chèvres ou poneys.

Cette maison avec vie de plain-pied se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8m2
- Une Cuisine de 11m2 donnant sur une véranda de 15m2
- Un séjour de 20m2 avec cheminée avec insert donnant sur un salon de 13m2 tous deux exposés sud.
- Deux belles chambres de 14 et 13m2
- Une Salle de bain de 6m2 avec fenêtre
- Un WC sous escalier

Au 1er étage
- Un palier
- Une chambre de 10m2
- Un grenier de 50m2 pouvant être aménagé selon votre guise.

Un double garage d'environ 70m2.

La rénovation de cette maison comprend l'électricité, l'isolation des murs, changement des fenêtres et de la porte d'entrée et une remise au goût du jour.

Le terrain ne permet pas une division parcellaire juste un agrandissement max de 30m2 sur le bâti déjà existant est possible d'après le PLU de la Zone NH.

Le Foncier est de 1800€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941732

Etat général : A rénover