Appartement en vente - Montivilliers
Quartier "Centre-ville"
133 000 € *
Montivilliers : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Montivilliers
iad France - Solene LEFRERE vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ – 6,5% BRUT
Montivilliers Hypercentre | F3 de caractère
Saisissez cette opportunité d'investissement 'clé en main' au cOEur de la zone piétonne de Montivilliers. Cet appartement F3, alliant charme de l'ancien et emplacement stratégique, offre une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les points clés pour votre investissement :
Revenu locatif : 720 € / mois Hors Charges.
Rentabilité brute : ~ 6,5 %.
Sécurité : Bail d'habitation venant d'être signé (nouveau locataire en place).
Description du bien :
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un cachet unique avec ses poutres et mansardes.
Surface : 56,74 m² (Loi Carrez) pour près de 80 m² au sol.
Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, 2 dressings, salle de bain et WC séparé.
Emplacement n°1 :
Tout se fait à pied pour le locataire : commerces au pied de l'immeuble, gare (direction Le Havre) à 5 minutes, écoles et parcs à proximité immédiate. Un secteur extrêmement prisé garantissant une vacance locative quasi nulle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montivilliers Hypercentre | F3 de caractère
Saisissez cette opportunité d'investissement 'clé en main' au cOEur de la zone piétonne de Montivilliers. Cet appartement F3, alliant charme de l'ancien et emplacement stratégique, offre une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les points clés pour votre investissement :
Revenu locatif : 720 € / mois Hors Charges.
Rentabilité brute : ~ 6,5 %.
Sécurité : Bail d'habitation venant d'être signé (nouveau locataire en place).
Description du bien :
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un cachet unique avec ses poutres et mansardes.
Surface : 56,74 m² (Loi Carrez) pour près de 80 m² au sol.
Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, 2 dressings, salle de bain et WC séparé.
Emplacement n°1 :
Tout se fait à pied pour le locataire : commerces au pied de l'immeuble, gare (direction Le Havre) à 5 minutes, écoles et parcs à proximité immédiate. Un secteur extrêmement prisé garantissant une vacance locative quasi nulle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 133 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Solene LEFRERE
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).