2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Cuisine américaine - Montivilliers

Appartement F2 avec balcon et garage Montivilliers. En exclusivité dans votre groupement Orpi – Résidence "Le Manoir" à Montivilliers

Laissez vous séduire par le charme discret et le confort moderne de cet appartement idéalement situé au sein de la très prisée résidence Le Manoir, construite en 2010.
Nichée dans un environnement calme et soigné, cette résidence récente avec ascenseur vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec goût. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de douches moderne, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, un agréable balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout : un grand garage privatif vient compléter ce bien, un confort rare et recherché.

Les + :
Résidence récente (2010) avec ascenseur
Exposition sud
Parfait état, aucun travaux à prévoir
Balcon
Grand garage
Chauffage électrique

Informations pratiques :
Surface : 48 m²
Taxe foncière : 1106 €
Charges de copropriété : 289 € / trimestre

Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Prix: 139.500 € FAI

L'étiquette du DPE : B 102 | GES : A 3

Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 €

️ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques ️ http://www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer.