Maison 5 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Montigny

iad France - Maxime Cannesan vous propose: Maison de caractère à rénover – Montigny centre village

Située au cOEur de Montigny, à deux pas de l'école, de la mairie et de l'épicerie, cette maison de 146 m² est édifiée sur un terrain de 555 m².
Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Composition :
•5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée)
•Salle de bain et WC séparé
•Cuisine spacieuse
•Salle à manger et entrée
•Terrasse
•Greniers
•Atelier / grange

Les atouts :
•Charme de l'ancien : beaux volumes, authenticité, cachet
•Jardin plat et ensoleillé, idéal pour vos aménagements extérieurs
•Exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité
•Emplacement privilégié, en plein centre du village

Une opportunité rare à Montigny, idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.