Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montigny

iad France - Christel Vallet vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée. Construite en 1972 et modernisée avec les dernières technologies, elle affiche aujourd'hui une performance énergétique classée **B**, un atout rare pour une maison de ce type. Une surface utile de 109 M² avec un garage de plus de 25M².

-Une pièce de vie lumineuse de 50 m²
avec un espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

-3 chambres ou 2 chambres + un bureau et 2 salles d'eau

*Des espaces pratiques et fonctionnels
- Lingerie
- Cellier

**Un extérieur agréable
Terrasse idéale pour les repas, jardin tout autour de la maison.

-La maison se situe à proximité :
- des écoles et des commerces, de la mairie.
- d'un cabinet de kinésithérapie et de médecins,
- de la forêt, accessible en quelques minutes à pied pour balades et activités nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.