Appartement 5 pièces de 78 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Mont-Saint-Aignan

EXCLUSIVITÉ, IDÉAL INVESTISSEUR
Mont-Saint-Aignan, Parc de la Bresle
À proximité immédiate de la place Colbert, de l'université et des écoles de commerce.
Appartement 4 chambres en très bon état. Spécial colocation étudiante. Vendu libre et meublé. ( cuisine aménagée équipée, lits, armoires, bureaux, luminaires...)
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 78 m² a été précédemment loué en colocation étudiante (4 chambres). de 435Euro à 445Euro / chambre charges comprises.
Il peut aussi convenir à une famille.

Il comprend actuellement :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur balcon expo ouest
Quatre chambres indépendantes
Une salle de douche
Un WC

Travaux de copropriété intégralement pris en charge par le vendeur :
Étanchéité avec isolation des terrasses
Ravalement avec isolant en façade
Isolation des planchers sur sous-sol
Étanchéité des terrasses
Remplacement des menuiseries
Création de sas thermique
Mise en place d'une ventilation collective basse pression
Remplacement des garde-corps, renfort des balcons, résine des balcons

Ces travaux vous garantissent :
Un confort thermique optimal
Une baisse des consommations estimée à 30 %
Un cadre de vie sain et une valorisation durable de votre investissement

Une véritable opportunité dans un secteur à forte demande locative étudiante.
Contactez-nous pour organiser une visite !