Mont-Cauvaire : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - A 25 MINUTES DE ROUEN-A 15 MINUTES DES CENTRE COMMERCIAUX CARREFOUR BARENTIN et CARREFOUR la VATINE à MONT SAINT AIGNAN - A 3KMS DE CLERES ET A 5KMS DE MONTVILLE, PROCHE DES ECOLES, dans un environnement CALME ET VERDOYANT, cette charmante maison individuelle RECENTE construite en 2020 (SOUS GARANTIE DECENNALE ET A FAIBLE CONSOMMATION) TRES LUMINEUSE et FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec BUANDERIE, une SUITE PARENTALE avec un DRESSING et une salle d'eau, un Wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains avec Wc. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE (chaudière à condensation), chauffe-eau THERMODYNAMIQUE 200L, VMC HYGRO B. MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS PVC ELECTRIQUES PROGRAMMABLES, ISOLATION RENFORCEE. FIBRE OPTIQUE DANS TOUTES LES PIECES. Alarme et adoucisseur d'eau. Le tout édifié sur un Terrain plat de 544M2 environ, paysagé avec un ABRI DE JARDIN, UNE GRANDE TERRASSE, ROBOT TONDEUSE INCLUS. Plusieurs places de stationnement. DPE B/B réalisé en Juin 2025. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Taxes Foncières 2025 est de 1013€. MAISON TRES SOIGNEE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.